在沈阳购买墓地，火化证明是必不可少的文件。根据规定，公墓应当凭殡仪馆出具的火化证明出售墓穴。这项规定的目的是防止活人墓的出现，规范殡葬管理。 如何办理火化证明？当亲人去世后，在医院死亡的，由医院出具《医学死亡证明》；在家死亡的，由当地社区医院出具《医学死亡证明》；非正常死亡的，由公安机关出具证明。遗体火化后，由殡仪馆开具火化证明，这份文件是办理骨灰安葬的凭证。 特殊情况如火化证明遗失怎么办？亲属或代理人须在逝者户籍所在地派出所开具《户口注销证明》作为替代文件。

       所谓“寿穴”，是指墓穴使用人还健在而提前购买的墓位。沈阳市对购买寿穴有明确限制：年满70周岁以上的老人才可购买寿穴，或无子女的孤寡老人及患绝症的老人也可购买。 购买寿穴时，请提供身份证或病例证明方可进行购买。墓园在销售寿穴时，通常会在墓位放置占位物，意为给老人增福添寿。 与寿穴相对的是“福穴”，指使用人已经有一个或全部去世的情况。购墓福穴需要使用人火化证明以及配偶身份证和保管人身份证。

       许多市民好奇：墓地可以转让或作为投资吗？答案是否定的。根据我国相关法律规定，墓地属于国家所有，个人只有使用权而没有所有权。任何形式的炒卖墓地都是违法的。 个人购买后，若遇迁居、移民等情况，只能向原购买单位退回，不能再次转手。墓地购买后不论是否使用过，都不可以二次转卖。如果选择迁出原墓穴，将视为自动放弃使用权。 需要注意的是，墓地只有使用权，没有所有权。购买者缴纳的费用实质是墓地的管理费。公墓的使用权年限一般为50年或者70年，需要以20年为一个周期缴纳墓地管理费。